Nuestros pueblos costeros.Canarias

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Cho Vito, década de los 60

domingo, 12 de enero de 2014

Unos 100 municipios esperan poder seguir en la costa y no ser demolidos


 

   Un centenar de municipios están a la espera del informe que el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente deberá emitir antes del 1 de abril de 2015 y que dictaminará si podrán seguir en la costa y, así, evitar ser demolidos de acuerdo con la Ley de Uso Sostenible del Litoral y Modificación de la Ley de Costas, que entró en vigor antes del verano.

   Así se desprende de una respuesta parlamentaria del Gobierno y dirigida al portavoz de Medio Ambiente del PSOE, José Luis Ábalos, después de que éste cuestionara al Ejecutivo sobre el número de municipios españoles que, acogiéndose al amparo de una disposición de la Ley de Costas, han solicitado poder permanecer en la costa sin ser derruidos y regular su situación de manera definitiva.

   De acuerdo con la reforma de la Ley de Costas, los municipios que tengan parte de su suelo en dominio público pero que cuando se aprobó la Ley de Costas de 1998 cumplieran ya una serie de requisitos aunque sin estar clasificados como suelo urbano, podrían acogerse a dicha disposición.

   Concretamente, los requisitos que deberán cumplir los municipios con planeamiento (en 1988) son que los terrenos que bien cuenten con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica y estuvieran consolidados por la edificación en al menos un tercio de su superficie, o bien, careciendo de alguno de los requisitos citados, estuvieran comprendidos en áreas consolidadas por la edificación como mínimo en dos terceras partes de su superficie, de conformidad con la ordenación de aplicación.

   También podrán acogerse a esta disposición los municipios sin planeamiento con terrenos que, en julio de 1988, o bien contaran con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de energía eléctrica y estuvieran consolidados por la edificación en al menos un tercio de su superficie, o bien, careciendo de alguno de los requisitos citados, estuvieran comprendidos en áreas consolidadas por la edificación como mínimo en la mitad de su superficie.

   Según la reforma de la Ley de Costas, estos municipios disponían de un plazo de tres meses, que expiró el 1 de octubre, para acogerse a esta disposición. Ahora el Gobierno tiene 18 meses para estudiar si estos se ajustan a las características de esta disposición y no tienen por qué ser demolidos. En caso de que en ese plazo el Ministerio no emita un informe favorable, se entenderá que la respuesta a su continuidad es positiva.

LISTA DE MUNICIPIOS

   En la citada respuesta parlamentaria, recogida por Europa Press, el Gobierno precisa que, a fecha de 15 de octubre, son 100 municipios los que han solicitado la aplicación de la disposición transitoria de la ley.

   En la provincia de Alicante estarían Denia y Villajoyosa; en Almería, Roquetas de Mar; en Asturias, Ribadesella, Tapia de Casariego y Valdés; en Baleares, San Joan de Lebritja y Santa Eulalia del Riu; en Cádiz, Rota, San Fernando y Barbate; en A Coruña, Ares, Boiro, Camariñás, Carballo, Cedeira, Fene, Ferrol, Fisterra, A Laracha, Laxe, Malpica de Bergantiños, Miño, Mugardos, Muros, Outes, Padrón, A Pobra do Caramiñal y Ribeira.

   Mientras, en Gipuzkoa, se han acogido a esta disposición Astigarraga; en Las Palmas, Agaete, Agüimes, Antigua, Arucas, Galdar, Haría, Ingenio, La Oliva, Moya, Pájara, Puerto del Rosario, San Bartolomé de Tirajana, San Nicolás de Tolentino, Santa Lucía, Santa María de Guía de Gran Canaria, Teguise, Telde, Tinajo, Tuineje y Yaiza.

   En la provincia de Lugo se encontrarían Cervo y Xove; en Málaga, Manilva; en Pontevedra, Baiona, Catoira, Gondomar, Illa de Arousa, Marín, Meaño, Nigrán, O Rosal, Poio, Pontevedra, Sanxenxo, Soutomaior, Valga, Vigo, Vilaboa y Vilanoba de Arousa; en Cantabria están a la espera, Escalante, Piélagos y Polanco; a su vez, en Tarragona, Vila-seca.

   En cuanto a Santa Cruz de Tenerife lo han solicitado Adeje, Arafo, Arico, Barlovento, Breña Alta, Breña Baja, El Rosario, Fasnia, Frontera, Garachico, Guía de Isora, Güimar, Icod de los Vinos, La Laguna, Los Realejos, Los Silos, Matanza de Acentejo, San Andrés y Sauces, Santa Cruz de la Palma, Santa Cruz de Tenerife, Tacoronte, Tazacorte, Valle Gran Rey, Vallehermoso, Valverde, Victoria de Acentejo y Villa de Mazo.

   Precisamente, en una reciente entrevista a Europa Press, el secretario de Estado de Medio Ambiente, Federico Ramos, aseguró que la modificación de la Ley de Costas "no es una amnistía de nada".

   "Niego la mayor. No sé de dónde sale el término amnistía en la Ley de Costas", enfatizó, porque, según agregó, es una ley para que los que tengan una situación concreta puedan ordenarse, pero el que quede fuera y esté en dominio público sin tener título que le habilite, "tendrá que salir" del dominio público y todas las sentencias firmes de demolición tendrán que ejecutarse.

   Sobre esta cuestión, trasladó las críticas al principal partido de la oposición, al decir que es "fácil llamarlo amnistía por parte de quien ha tenido responsabilidades de Gobierno y no ha hecho absolutamente nada más que mirar a otro lado" ni quiso corregir esa situación.

http://www.europapress.es/sociedad/medio-ambiente-00647/noticia-centenar-municipios-espera-gobierno-les-permita-seguir-costa-no-ser-demolidos-nueva-ley-20140111133444.html

sábado, 4 de enero de 2014

El gol que Felipe Gonzalez metió a Margaret Thatcher con la Ley de Costas

1989 CONGRESO DE LOS DIPUTADOSPREGUNTA DEL DIPUTADO DON JUAN ANTONIO MONTESINOS GARCÍA, DEL GRUPO PARLAMENTARIO DE COALICIÓN POPULAR, QUE FORMULA AL GOBIERNO: ¿TIENE PREVISTO EL GOBIERNO ADOPTAR ALGUNA MEDIDA, ADEMAS DEL JUSTO PRECIO, QUE COMPENSE ECONOMICAMENTE A LOS RESIDENTES EXTRANJEROS PROPIETARIOS DE INMUEBLES EN EL LITORAL ESPAÑOL, QUE SERÁN EXPROPIADOS POR LA APLICACIÓN DE LA LEY DE COSTAS?



El señor PRESIDENTE: Pregunta número 9, del señor Montesinos García. Tiene la palabra el señor Montesinos. 

El señor MONTESINOS GARCIA: Gracias, señor Presidente. 
Señor Ministro de Obras Públicas, según una información aparecida en el "Sunday Times", el 12 de marzo, más de medio millón de ciudadanos británicos se verán afectados por la posible expropiación de inmuebles de su propiedad. 
De ahí la pregunta: ¿Tiene previsto el Gobierno adoptar alguna medida, además de pagar el precio justo, que compense económicamente a los residentes extranjeros propietarios de inmuebles en el litoral español, que serán expropiados por la aplicación de la Ley de Costas? 

El señor PRESIDENTE: Gracias, señor Montesinos. Tiene la palabra el señor Ministro de Obras Públicas. 

El señor MINISTRO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO (Sáenz Cosculluela): Señor Presidente, señoría, me causa extrañeza que, habiendo leído esa noticia, no haya tenido conocimiento del comunicado que, como respuesta leo, que fue divulgado por el Ministerio de Obras Púíblicas y Urbanismo: En relación con las informaciones publicadas recientemente en diversos medios de comunicación británicos, relativas a una hipotética nacionalización o expropiación de las residencias veraniegas propiedad de ciudadanos británicos en el litoral español, como consecuencia de la aplicación de la Ley de Costas, se hace público el siguiente comunicado:
  • Uno. El Ministerio de Obras Públicas y urbanismo desmiente rotundamente que la Ley de Costas implique la nacionalización o expropiación de propiedad alguna de ciudadanos españoles o extranjeros. Sólo aquellas edificaciones que carezcan de todo soporte legal se verán afectadas por los oportunos expedientes sancionadores, según el procedimiento legalmente establecido y con todas las garantías procesales para los interesados. La Ley de Costas arbitra mecanismos para la legalización de construcciones realizadas en la zona de dominio público marítimo-terrestre, así como salvaguarda las edificaciones construidas de acuerdo con la legislación anterior. 

      . Dos. El Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo -sigue diciendo el comunicado- afirma que una lectura objetiva y rigurosa de la Ley de Costas no puede llevar a declaraciones como las que se han hecho públicamente, por lo que no puede dejar de constatar y lamentar profundamente que se estén produciendo por parte de algunas personas con determinada representatividad -obviamente el comunicado es anterior a la pregunta y no es S. S. el aludido- campañas que tienden intencionadamente a generar una confusión en la opinión pública.

25 años después, se confirma todo cuanto anunció el "Sunday Times". Los ciudadanos europeos han visto confiscadas sus propiedades.

lunes, 30 de diciembre de 2013

Canarias pide decidir sobre costas, tráfico aéreo y permisos de trabajo


La reforma del Estatuto de Autonomía que ha propuesto el Gobierno canario al Parlamento regional incluye nuevas competencias para Canarias, entre las que destacan las de transporte aéreo interinsular y la cogestión de los aeropuertos de interés estatal, la gestión de la costa (incluyendo la delimitación del dominio marítimo terrestre y las concesiones administrativas para su uso), permisos de trabajo a extranjeros, predicción meteorológica, telecomunicaciones, y comercio y sanidad exterior.

Asimismo, en el texto planteado por el Ejecutivo regional, se recoge además la participación de la Comunidad Autónoma en la delegación española ante la UE cuando se trate de asuntos que afecten a las Islas en su condición de región ultraperiférica (RUP), y se requerirá también informe previo del Parlamento regional en las iniciativas de las Cortes Generales que afecten al Régimen Económico y Fiscal (REF) canario o la condición de RUP.

Estas son las principales novedades competenciales de la reforma del Estatuto que, con el apoyo de los grupos parlamentarios de CC-CCN-PNC y PSOE, presentó en octubre el Gobierno canario para su debate, aprobación y posterior remisión a las Cortes Generales, solo con cuyo visto bueno podría entrar en vigor. El documento recoge los puntos ya consensuados entre CC, PSOE y PP en el Parlamento canario en 2006, cuando se aprobó un proyecto de reforma del Estatuto que fue enviado a las Cortes, donde a su vez el PP hizo nuevas aportaciones, aunque finalmente fue retirado en 2007. Sin embargo, el PP canario ha advertido que esta vez no colaborará, al no considerar prioritario ni útil esta reforma estatutaria para salir de la crisis económica.

En cuanto a la inmigración, de salir adelante esta modificación de la carta magna canaria, correspondería al Gobierno autonómico dar los permisos de trabajo a los extranjeros cuya relación laboral se desarrolle solo en Canarias, en coordinación con el Estado, competente sobre entrada y residencia de extranjeros.

Especial importancia tiene en la nueva propuesta de ley de leyes autonómica el apartado de costas, pues se recoge que Canarias tendría la competencia exclusiva sobre los planes de ordenación y uso del litoral y de las playas, el deslinde de la zona marítimo terrestre y de su servidumbre de protección, así como la gestión de los títulos de ocupación y uso de la franja de dominio público.

Otro de los cambios de gran relevancia propugnados por el Gobierno canario en su documento se refiere a los transportes, pues la Comunidad Autónoma tendría la competencia exclusiva sobre vuelos interinsulares y el resto de medios entre las islas, así como la de definir las las tarifas que se les aplican, además de la participación en la planificación y gestión de los puertos y aeropuertos de interés general que el Estado gestione directamente. Y ello debido al carácter archipielágico y ultraperiférico de Canarias, lo que hace su economía muy dependiente de las conexiones aéreas.

Otra nueva competencia canaria sería la de los los servicios asistenciales correspondientes a sanidad exterior en el ámbito espacial de la Comunidad Autónoma. También tendría la Administración regional poder decisorio sobre telecomunicaciones, para promover un mínimo de servicios de acceso universal, la inspección y sanción, la resolución de conflictos entre operadoras de televisión que compartan múltiplex de cobertura y la gestión del registro de instaladores.

En comercio exterior, en coordinación con el Gobierno estatal, PSOE y CC defienden para la Comunidad Autónoma el derecho de proponer al Estado iniciativas que afecten a las relaciones comerciales con países con los que hay vínculos históricos, es decir, con África y América.

http://www.diariodeavisos.com/2013/12/canarias-pide-decidir-sobre-costas-trafico-aereo-permisos-trabajo/

sábado, 28 de diciembre de 2013

Vecinos y usuarios de la Playa del Agujero forman una candidatura para la asociación de vecinos


 
Vecinos y usuarios de la playa del Agujero, han formado una candidatura para concurrir a las elecciones a la Junta Directiva de la asociación de vecinos Aguayaren del barrio costero.
 
 
La candidatura está integrada por Blanca del Pino Pérez Molina como Presidenta,  Rodolfo Falcón Molina como Vicepresidente, Raúl de Gracia Ruiz como Secretario, Gregorio José Reyes Díaz como Tesorero, y Miguel Ángel Medina Pérez como Vocal.
Esta candidatura se ha trazado como objetivo principal el mantener y mejorar las buenas relaciones entre los vecinos y usuarios. Velar, cuidar y posibilitar las mejoras que el barrio del Agujero y su playa requiera, así como de sus servicios
También pretenden fomentar la relación entre la asociación y las administraciones públicas implicadas en el barrio, ayuntamientos y sus concejalías, cabildo, patrimonio histórico, costas, etc.
Otro de los objetivos es el de establecer una vía de comunicación más directa entre los vecinos para recopilar las sugerencias, peticiones y quejas de los vecinos. Para ello se baraja la puesta en marcha de una página web o red social o equivalente, y la colocación de un buzón en la avenida
Dentro de la misma vía de comunicación, también se pretende  facilitar e informar de: normativas, eventos, publicitar y conocer la playa, fotos, retazos de historia, etc.
Otro de los objetivos es el de estudiar las propuestas de mejora del pavimento de la avenida, facilitar la accesibilidad a zonas de baño, arreglar desperfectos, en definitiva, mejorar el “aspecto” de la playa. Así como gestionar con las administraciones correspondientes su financiación y ejecución.
Además se quiere estudiar y proponer la viabilidad de ubicar un baño/aseo en la playa con la administración correspondiente. Siendo conscientes de que esta petición requiere de mantenimiento y limpieza.
Por otro lado, esta candidatura quiere mantener informados a los vecinos de las novedades de la Ley de Costas / Urbanismo,  y efectos sobre las viviendas.
Además, implicarse y colaborar en la organización de eventos deportivos realizados en la zona y que éstos repercutan en beneficios para los servicios o mantenimiento de la playa e impulsar el uso y mejora de las zonas arqueológicas, y zonas recreativas anexas.
Por último, muestran su interés por la playa de Bocabarranco, con la intención de realizar propuestas para la mejora y el uso de la playa.
Entre estas propuestas destaca el conocer su estado actual y el tipo de agua que vierte, realizar sugerencias para desviar o mejorar el vertido,  y facilitar la información sobre los análisis de agua que realiza periódicamente Sanidad.
Las elecciones tendrá lugar el próximo lunes, 30 de diciembre, en el transcurso de una asamblea extraordinaria, que se celebrará a las siete y media de la tarde en primera convocatoria, y a las ocho de la tarde, en segunda convocatoria.

http://www.infonortedigital.com/portada/component/content/article/9-sociedad/27364-vecinos-y-usuarios-de-la-playa-del-agujero-forman-una-candidatura-para-la-asociacion-de-vecinos

domingo, 22 de diciembre de 2013

iGUALDAD EN LA JUSTICIA? DOS NOTICIAS, LA MISMA LEY


LO MAS IMPORTANTE EN UN PAIS, ES QUE LA APLICACIÓN DE LAS LEYES, SEA IGUAL PARA TODOS...

Multado con 300 euros por ocupar 10 metros de playa con su tienda de campaña

21.12.2013 | 20:21

EFE | LAOPINIONDEMURCIA.ES

Un excursionista que el 22 de julio de 2007 instaló su tienda de campaña en la playa de Percheles, en el término municipal de Mazarrón (Murcia), deberá pagar una multa de 300 euros por ocupar diez metros cuadrados de la misma, según la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Región (TSJ).

La sentencia, a la que ha tenido acceso Efe, desestima así el recurso que el denunciado presentó contra la resolución de la Dirección General de Costas del Ministerio de Medio Ambiente, de 7 de abril de 2008, que rechazó su recurso de alzada.

El tribunal, confirma así la procedencia de la sanción, que le fue impuesta al campista por una infracción de la ley de Costas, cometida por ocupar los diez metros cuadrados de dominio público marítimo-terrestre.

En su recurso ante el TSJ, el sancionado alegó que realmente era su hijo el que había acampado aquel día en la playa y recordó que este mismo extremo ya lo había expuesto en vía administrativa, sin que fuera atendido.

"Es cierto -indica la Sala de lo Contencioso del TSJ- que ya expuso entonces que el autor de la infracción era su hijo, pero también lo es que no se aportó ninguna prueba, por lo que no se destruyó la presunción de veracidad de la denuncia de la Policía".

Y añade que el 22 de abril de 2007 se le requirió para que aportara pruebas, lo que no hizo, lo mismo que ocurre ahora en la vía contencioso-administrativa.

Para el tribunal no existe la menor duda de que se cometió una infracción de la ley de Costas, "que prohíbe el estacionamiento y la circulación no autorizada de vehículos, así como los campamentos y acampadas".


 

  

Denuncia por el uso indebido de terrenos de Costas


La Fiscalía Provincial ha interpuesto una denuncia contra el alcalde de Candelaria por la explotación por parte del Ayuntamiento de un parking municipal en terrenos que son propiedad de Costas.

El ministerio fiscal ha solicitado la declaración de José Gumersindo García como imputado por prevaricación, tal y como adelantó ayer El Digital de Canarias.

Puestos en contacto con la Alcaldía, se nos informa en una escueta nota que “el Ayuntamiento ha seguido los trámites legales establecidos con respecto a la gestión del parking frente al Consistorio. Asimismo se aclara que a día de hoy no se tiene ninguna comunicación por parte de la Fiscalía por lo que se esperará a recibir la información”.

Según se desprende de la denuncia, el alcalde tendrá que responder ante la Justicia por un espacio público que no es municipal, sino de Costas, que el Ayuntamiento explota como aparcamiento, cobrando por ello, aunque nadie discute de la utilidad que este aparcamiento rotatorio tiene para los vecinos y visitantes de Candelaria.

Los hechos, según la denuncia 322/12 que la Fiscalía ha presentado contra el Ayuntamiento, después de acabar las diligencias primarias de investigación, son que “dichos terrenos no figuran inscritos ni catastralmente ni en otro instrumento público a titularidad de la corporación municipal. De igual manera en los citados terrenos se ha venido llevando a cabo desde fechas indeterminadas pero en todos desde hace varios años a la fecha del presente informe, una explotación de los referidos terrenos ya sean destinados a parking municipal o bien concediendo la utilización de lo terrenos previa tasa a otros usuarios que llevan a cabo una actividad mercantil en la Villa de Candelaria”.

Para la Fiscalía “queda acreditado que los terrenos donde se asienta el parking y donde se concede autorización por el Ayuntamiento para la práctica de determinadas actuaciones remuneradas que no solo no son propiedad del Ayuntamiento sino que tampoco dispone de concesión alguna para la ocupación de dominio público marítimo terrestre, por lo que el Ayuntamiento de Candelaria está explotando dichos terrenos sin la existencia de título legítimo para ello”.

Tales hechos pudieran ser, a juicio de Fiscalía, de un delito de prevaricación previsto en el artículo 404 del Código Penal, solicita la declaración como imputado del alcalde y como testigos cita al secretario y al interventor municipal

http://www.diariodeavisos.com/2013/07/denuncia-por-uso-indebido-terrenos-costas/ 

 

martes, 17 de diciembre de 2013

CAÑETE YA NO ENGAÑA NI A ESPAÑOLES NI A EXTRANJEROS.


Reino Unido intentará evitar la demolición de 4.000 viviendas de británicos en España

El Ministerio de Asuntos Exteriores británico ha mostrado su preocupación por la aplicación de la nueva Ley de Costas española, que podría suponer la demolición de unas 4.000 viviendas de propiedad británica. Will Middleton, director de los servicios consulares británicos en el sur de Europa, dijo a la BBC: "Para los afectados es absolutamente devastadora la incertidumbre, ése es el gran problema".

Un portavoz del Ministerio de Relaciones Exteriores explicó que el Reino Unido no puede intervenir en conflictos individuales de sus compatriotas peo les instó a defender sus derechos en los tribunales locales.

Asimismo, añadió que "reconocemos que es un problema importante y podemos trasladdarle a las autoridades españolas la problemática que afecta a los ciudadanos británicos. No podemos interferir en los procesos judiciales, y le toca a las autoridades españolas a proporcionar claridad sobre la inseguridad jurídica que enfrentan muchos propietarios británicos en España". Así, aclaró que hemos mantenido reuniones a todos los niveles con las autoridades españolas y vamos a seguir haciéndolo".

Además, dejó constancia de que el Ministerio de Asuntos Exteriores estaba al tanto de las tres propiedades de británicos que han sido demolidas porque fueron consideradas ilegales, una en 2008 y las otras dos este año.

España cuenta con alrededor de tres millones de viviendas vacías debido a la crisis inmobiliaria en 2007. Hasta un tercio de estas propiedades puedan haber sido construido ilegalmente debido a la corrupción en el sector de la construcción y de los ayuntamientos, indica "The telegraph".

Una pareja británica, John y Jan Brooks, vieron como su villa de ensueño fue demolida, a pesar de que la Justicia dictaminó que habían sido víctimas de un caso de corrupción y no tenían responsabilidad ninguna. Para que ningún británico se ve afectado en el futuro por la compra de inmuebles ilegales, el Ministerio de Asuntos Exteriores ha elaborado una guía sobre cómo pueden evitar las estafas a la hora de adquirir una vivienda residencial en España








 

lunes, 16 de diciembre de 2013

600 asentamientos están ubicados en municipios del litoral sin plan xeral


Galicia.

600 asentamientos están ubicados en municipios del litoral sin plan xeral

Los ayuntamientos con planes urbanísticos aprobados con fecha posterior al 31 de mayo de este año o que carecen de PXOM tienen un plazo de dos años para legalizar sus núcleos marineros tradicionales. Galicia cuenta con un total de 600 núcleos marineros tradicionales en municipios sin planeamientos urbanísticos que albergan un total de 8.000 viviendas.

En ese periodo fijado por el Gobierno central, los ayuntamientos deberán primero clasificar correctamente el suelo, contar con la aprobación de la Xunta y del Ministerio de Medio Ambiente y finalmente solicitar la regularización de los asentamientos en el litoral. En todo caso, en ninguno de estos núcleos marineros se podrán levantar nuevas edificaciones, a pesar de que se incorporen a la normativa urbanística ordinaria.

Además de la legalización de viviendas en la llamada zona de dominio público marítimo terrestre, la reforma impulsada por Medio Ambiente permite la prórroga por 75 años de los permisos para continuar con su actividad a empresas ubicadas en el litoral. Según datos del Ministerio de Medio Ambiente, la nueva ley de costas permitirá la legalización de unos 700 negocios a pie de mar en la comunidad -21 hoteles, 321 restaurantes y chiringuitos y 367 industrias-. En el caso de la provincia de A Coruña, la reforma afecta a un total de 333 negocios; en Pontevedra, a 357 y en Lugo, a 19.

http://www.laopinioncoruna.es/galicia/2013/12/16/600-asentamientos-ubicados-municipios-litoral/793438.html

jueves, 12 de diciembre de 2013

Vecinos de Benzú (Ceuta) se oponen al derribo de sus viviendas por la Ley de Costas


   El Área de Fomento de la Delegación del Gobierno tramita una quincena de expedientes de recuperación posesoria del dominio público marítimo-terrestre en Benzú por incumplimiento de la Ley de Costas, los cuales corresponden a viviendas en las que residen vecinos de la barriada. Su finalidad última será la demolición si las construcciones carecen de una concesión administrativa, es decir, de una autorización del Estado.


Las notificaciones comenzaron a llegar a los afectados a finales de noviembre, un colectivo que manifestó ayer su rechazo a abandonar sus viviendas y, por extensión, la barriada que los vio nacer. “Nuestras familias viven aquí desde hace más de cien años. Antes era el hogar de militares y guardias civiles, de hecho, muchas de las casas se las cedieron o vendieron a nuestras familias”, explicaron los perjudicados con el respaldo de la Asociación de Vecinos de Benzú. El Gobierno de la Plaza de los Reyes anunció ayer que, a aquellas edificaciones que no estén amparadas legalmente por un título administrativo, procederá a retornar la posesión de esos bienes para que el dominio público cumpla su finalidad, es decir, que sea libre, público y gratuito, tal y como determina la Constitución, explicó Bharat Bhagwandas, director general del departamento.
“Este expediente –el cual se encuentra en su fase inicial– viene integrado por una serie de fases con todas las garantías para los interesados, es decir, incluye la notificación del acuerdo de de inicio; el trámite de alegaciones; el plazo de audiencia; la resolución de la recuperación de de esos bienes y posteriormente la guía de recursos”, contempló el responsable del Área de Fomento. Aunque sin ofrecer plazos concretos, Bhagwandas señaló que la resolución del expediente puede ser cuestión de meses. La ocupación de los bienes de dominio público marítimo-terrestre solo es posible si está amparada por un título legal conforme a la Ley de Costas mediante concesión o autorización administrativa, apuntó Bhagwandas. Sin embargo, en el Área Funcional de Fomento no les consta que las edificaciones que recibieron estos escritos tengan el título administrativo de ocupación, añadió. Una categoría de la que quedan excluidas escrituras y contratos de compra-venta.
En las alegaciones al recurso de recuperación, en términos generales, los vecinos exponen su sorpresa porque un funcionario de esta administración sea quien constate la existencia de las casas, máxime, cuando la unidad familiar está inscrita en el padrón municipal declarando las viviendas como domicilio habitual. Asimismo, aseguraron tener contratados diversos servicios en sus casas desde hace años, además de abonar sus respectivas tasas y demás impuestos locales. Los vecinos consideran que se encuentran ante una maniobra “malintencionada” por parte de la Delegación del Gobierno y que “vulnera” las garantías procesales y administrativas que rodean a este tipo de procesos. Los afectados sostienen en las alegaciones que también incumple la Ley 33/2003 del Patrimonio de las Administraciones Públicas y consideran que el instructor debe declararlo “nulo de pleno derecho” porque el procedimiento es inadecuado. Por otra parte, la Ley de Costas no habla de la obligación de realojar a los inquilinos, puntualizó Fomento de la Delegación, una cuestión que quedaría en manos de la Ciudad Autónoma.


La Asociación de Vecinos solicita una reunión por la “inquietud”

Hasta el momento, la Delegación del Gobierno contabilizó el inicio de 15 expedientes, aunque tampoco descartó que sean más. Esta cifra se traduce, según el Gobierno de la Plaza de los Reyes, en el mismo número de edificaciones que están dentro del deslinde, es decir, de la delimitación de los bienes que son de dominio público marítimo-terrestre, una línea determinada por mojones y que especifica qué bienes integran ese dominio. La Asociación de Vecinos de Benzú, al conocer que estas notificaciones comenzaron a llegar a los domicilios de la barriada, solicitó una reunión con el gabinete de la Delegación del Gobierno, la cual aún no tuvo lugar. Un anuncio de derribo que ha generado “alarma e inquietud entre los vecinos”. Los vecinos insistieron en que se niegan a dejar Benzú pero, en caso de que tuvieran que ser reubicados por la demolición en otro lugar, exigen que sea en la barriada. “Nos dijeron que el proyecto Europan 8 estaba aprobado –construcción de viviendas en el depósito de vehículos en Benzú–, pero ahora parece que aquello se borró de la memoria de las autoridades”, lamentaron.

http://www.elfarodigital.es/ceuta/medio-ambiente/136764-vecinos-de-benzu-se-oponen-al-derribo-de-sus-viviendas-por-la-ley-de-costas.html

miércoles, 11 de diciembre de 2013

Cañete defiende que la Ley de Costas resuelve "problemas pendientes" y el PNV dice que todavía hay inseguridad jurídica


El ministro de Medio Ambiente, Miguel Arias Cañete, ha defendido la puesta en marcha este año de la nueva Ley de Costas que, a su juicio, resuelve la "mayor parte" de los problemas pendientes que tenía España en la materia, mientras que desde el PNV, el diputado Joseba Agirretxea, ha alertado de que se mantiene la inseguridad jurídica para los propietarios de muchos inmuebles situados en la costa, a pesar de ser uno de los supuestos objetivos de la normativa.

Este debate se ha producido durante la sesión de control al Gobierno en el Congreso, donde el diputado 'jeltzale' ha cuestionado al responsable de Medio Ambiente por el 'Informe Werthmann', presentado en el Parlamento Europeo en relación a la modificación de la Ley de Costas aprobada por el Gobierno este 2013, y por el que
la Eurocámara ha emitido una orden directa a la Comisión Europea para que investigue "si esta nueva legislación se ajusta a derecho europeo".

 
Cañete ha subrayado en su argumentación que el citado informe "es un simple documento", que fue elaborado por una delegación de parlamentarios europeos que visitó España tras la aprobación de la ley en el semestre pasado, y "con recomendaciones no vinculantes".

 
Es más, sostiene que este documento de trabajo reconoce que el Gobierno español ha hecho un "esfuerzo importante" aprobando una nueva legislación en materia de costas, que resuelve "la mayor parte de problemas pendientes" para conciliar los problemas de la costa española con el desarrollo económico, y una mayor seguridad a los propietarios inmobiliarios.

 
A su vez, ha subrayado que este informe europeo plasmaba la necesidad de que las zonas costeras no se utilizasen para nuevas edificaciones, reclamaba una actualización del informe del registro y del catastro, al mismo tiempo que pedía la distinción de playas urbanas de las naturales, entre otras recomendaciones para España, que ya han sido incluidas en la nueva Ley de Costas, según ha asegurado.
 

COMPENSACIONES E INSEGURIDAD JURÍDICA

 
Arias Cañete ha señalado también que el 'Informe Werthmann' pide también indemnizaciones económicas, en lugar de concesiones de uso como compensación, aunque también recoge que la Comisión Europea ha señalado que el régimen de propiedad es competencia del Estado miembro.


Además, sostiene que en el marco del derecho nacional lo que no se puede es ignorar los preceptos de la Constitución, en cuanto a la demarcación público marítimo terrestre, ni tampoco la interpretación del Tribunal Constitucional, donde se establece que el dominio público "no admite claves de propiedad privada".

 
"Nosotros hemos mejorado el tratamiento de la Ley del 78, que establecía las concesiones de forma muy limitada, dando unas de 75 años, que además son transmisibles, con lo cual aumentamos su valor patrimonial", ha insistido el responsable de medio ambiente.

 
Mientras, Agirretxea ha insistido en que la aplicación de la Ley de Costas no ha solucionado el problema de la inseguridad jurídica a la que se veían sometidos propietarios de inmuebles deslindados porque se "les han confiscado propiedades", al no haberse efectuado una compensación económica, "por medio de unas concesiones de uso usufructo por unas concesiones de 75 años", a personas que eran ya propietarias por escritura pública de esos inmuebles antes de que existiera ninguna Ley de Costas.
 

Así, ha apuntado por ejemplo al caso del Molino de Mareas, una edificación del siglo XVII situado en la ría de Urdaibai, en Vizcaya.

 
Finalmente, ha avisado a Arias Cañete de que el Parlamento Europeo detectó "una enorme laguna jurídica" que el PNV propuso solventar vía enmienda durante la tramitación parlamentaria de la nueva Ley de Costas, pero al que el Gobierno no accedió a modificar.


Observaciones finales 

 Estrictamente hablando, según los términos del Tratado de la UE, nada obliga a España a cambiar su posición y es evidente que el Gobierno español y el Parlamento poseen plena competencia, constitucional y políticamente, para decidir y aprobar dicha legislación. El «régimen de propiedad» sigue siendo competencia del Estado miembro. Sin embargo, el artículo 6 del Tratado de la UE y el artículo 17 de la Carta de los Derechos Fundamentales también contienen disposiciones relativas a los derechos de los ciudadanos a su propiedad. 

Las personas tienen por tanto confianza legítima en que la UE y el Parlamento, en particular, deben defender estos derechos en su nombre cuando estos sean socavados o violados. 

 
Resulta deplorable que con esta revisión de la Ley de Costas no se haya conseguido prácticamente mejorar la seguridad jurídica con respecto a los derechos de propiedad, un requisito imprescindible de todo mercado sostenible de la vivienda. Además, el hecho de que, en su caso, la línea de demarcación pueda revisarse cada vez que se produce un cambio en la línea de la costa (debido a la erosión costera o la construcción de un nuevo puerto deportivo, por ejemplo) genera una inseguridad adicional, pues lo que es legal hoy podría dejar de serlo mañana

 
Según se ha indicado, la mayoría de los miembros no consideran que las concesiones sean una compensación justa por la eventual pérdida de valor de las propiedades privadas situadas en el nuevo espacio público establecido.

 

Recomendaciones

 
Pide a la Comisión Europea que estudie si esta nueva legislación se ajusta al Derecho europeo.

Insta a las autoridades españolas a establecer un mecanismo de compensación financiera plena y justa para todos los propietarios legítimos cuyos hogares pudieran ser objeto de derribo o expropiación a consecuencia de la aplicación de la Ley de Costas.


Pide a las autoridades españolas que ofrezcan indemnizaciones que reflejen el valor de la propiedad de los afectados por la Ley de Costas, en lugar de otorgar concesiones.
 

 

El ministro Arias Cañete podrá despreciar el Informe Werthmann, pero que se haya desplazado una comisión de investigación del Parlamento Europeo a España y concluya en un informe que no se está respetando el derecho de propiedad en España y por tanto, que existe una inseguridad jurídica impropia de un Estado de Derecho Europeo...

 
Que diga que en España "lo que hoy es legal, podría dejar de serlo mañana"...

 
Es como para plantearse la derogación de la ley o dimitir, porque esa demostrada inseguridad, ese desprecio por el respeto de los derechos humanos, nos deja a nivel de las repúblicas bananeras.