VICENTE PÉREZ | Santa Cruz de Tenerife
La nueva Ley de Armonizacion y Simplificación en
materia de Protección del Territorio y de los Recursos Naturales, aprobada
por el Parlamento canario en diciembre pasado, pero aún no en vigor, permitirá
la recalificación de suelos rústicos aislados para
que los vecinos afectados por demoliciones de viviendas en dominio público
marítimo terrestre puedan reconstruirlas en parcelas próximas al lugar que
ocupaban ilegalmente, siempre que se trate de un número de viviendas “de suficiente entidad”.
Así figura en la disposición adicional decimoquinta de
esta ley, en la que se prevé esta posibilidad no sólo por aplicación de la legislación
de Costas, sino “como consecuencias de medidas para la lucha contra el
cambio climático, incendios forestales y otros riesgos de importancia similar o
para la recuperación de relevantes valores medioambientales reconocidos por el
Gobierno” a iniciativa de este o bien de los cabildos o ayuntamientos.
Con esta medida excepcional, se podrá modificar el planeamiento
vigente para habilitar suelos próximos al núcleo en que se encontrasen situadas
las viviendas afectadas, para el traslado de sus propietarios y usuarios, según
recoge la norma, que fue aprobada el 10 de diciembre con el voto a favor de los
grupos que sustentan al Ejecutivo canario, PSOE y CC-CCN-PNC, y el rechazo de
los grupos de la oposición, el del PP y el que forman Nueva Canarias y PIL.
La nueva ley posibilita que, cuando haya “motivos de
urgencia” que lo justifiquen, el Gobierno canario podrá aplicar el artículo 47
del vigente Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio y de
Espacios Naturales Protegidos, es decir, suspender el plan de ordenación de un
municipio para revisarlo o modificarlo, previa audiencia al Ayuntamiento.
El párrafo segundo de esta disposición transitoria
detalla que en estas demoliciones de viviendas se podrá reclasificar un
suelo rústico como núcleo urbano o asentamiento rural, incluso si este está
aislado y no es contiguo a otros suelos urbanizables, (recalificación que
estaría prohibida por ley si no se la exceptuara para tales casos).
El nuevo suelo para realojar a las familias afectadas
debe “limitarse a la superficie imprescindible” para edificar sus nuevas
viviendas, y dotarlas de los servicios necesarios, incluyendo los espacios
libres que proceda en función su número de habitantes potenciales.
La Ley de Armonización y Simplificación que contiene
esta medida pretende remover procedimientos burocráticos y acortar plazos en la
tramitación del planeamiento de ordenación del territorio y urbanística, según
la justificación que dio para su promulgación el Gobierno canario.
Una ley para suprimir “rigideces innecesarias”
V. P. | Santa Cruz de Tenerife
La nueva ley del territorio, pendiente de su
publicación en el Boletín Oficial de Canarias, responde a la “necesidad de
incidir nuevamente sobre la arquitectura del sistema territorial y
medioambiental con el fin de eliminar rigideces innecesarias y clarificar las
competencias que corresponden a los tres niveles administrativos, además de
agilizar al máximo los procedimientos de formulación y aprobación de los
instrumentos de planeamiento”, según reza la exposición de motivos. Un texto
legal que parte de “la necesidad de implementar una política de simplificación que
permita mayor rapidez en la toma de decisiones, algo que obviamente requiere
mayor agilidad en la tramitación y en la resolución de los procedimientos
administrativos”.
QUE MAL SUENA.. "AQUELLO QUE VES, AMIGO SANCHO, NO SON MOLINOS, SINO GIGANTES...(El Quijote)
