Nuestros pueblos costeros.Canarias

Nuestros pueblos costeros.Canarias
Cho Vito, década de los 60

jueves, 20 de octubre de 2011

Spain's housing secretary 'in denial' about expat property problems/ LA SECRETARIA DE VIVIENDA ESPAÑOLA "en la negación" acerca de los problemas de p

Beatriz Corredor. Agente Inmobiliaria


Spain's housing secretary 'in denial' about expat property problems
Marta Andreasen MEP has claimed Spain's secretary for housing 'is in denial' regarding the severity of the problems affecting British expats who have invested in Spanish property, following a heated exchange at an international property exhibition in London.
The argument took place following a speech delivered last week by the Spanish housing secretary Beatriz Corredor, who called for Britons to trust in Spain and to take advantage of its ripe property market.
UKIP's Marta Andreasen MEP said: "I was quite upset that she refused to accept or mention the fact that were serious problems affecting Brits in Spain.
"She referred to new reforms that had supposedly made Spain a safe country in which to buy, but these reforms neither resolve the past nor the present problems.
"The British are among the highest proportion of foreign property purchasers, but the bad reputation Spain has earned itself has seen the level of interest in Spanish property plummet. This so-called ‘property roadshow’ was to address that with the aim of portraying that everything is fixed and the Brits can start spending their money again. How wrong this is.
"Regional governments pick fights with local governments, mayors and politicans take bribes, then get prosecuted for corruption – it really is difficult for any British person to trust anyone throughout the home buying process.
"The minister made out that there were just one or two people with problems and that these were getting sorted out."
A decree to legalise existing illegal properties combined with a reduction in new home tax and falling house prices made Spain the ideal place in which to invest, said the minister during her address to an audience of developers, investors and protesting British investors who gathered at London's Docklands.
No mention was made of the many thousands of expats who have bought in good faith only to be told their houses are illegally built and therefore unsellable, and excluded from local water and electricity supplies.
It was the second time this year that the secretary had addressed a British audience of potential investors and explained why Spanish property is such a good investment.
The discussion between the pair was brought to a close by the Spanish Ambassador, Carles Casajuana, who led the Spanish housing secretary away after Marta Andreasen refused to shake her hand.
"I spoke in Spanish and in English so that people around would understand," said Ms Andreasen. "Afterwards I was approached by developers who said they too had been affected by the Spanish government's refusal to sort out the problem, and didn't expect to sales to pick up until the current problems had been solved."
The MEP has long campaigned on behalf of Brits caughts up in Spain's planning and property scandals. She is currently urging the EU to stop funding Spanish regions until they resolve these problems.
http://www.telegraph.co.uk/property/expatproperty/8834093/Spains-housing-secretary-in-denial-about-expat-property-problems.html




LA SECRETARIA DE VIVIENDA ESPAÑOLA "en la negación" acerca de los problemas de propiedad de expatriados

Marta Andreasen MEP ha afirmado que la secretaria de España para la vivienda "está en la negación" con respecto a la gravedad de los problemas que afectan a los expatriados británicos que han invertido en propiedades españolas, tras una acalorada discusión en una exposición internacional de la propiedad en Londres.
La Secretaria de Vivienda, Beatriz Corredor (en la foto), quien se encontraba en el Reino Unido la promoción de la propiedad española esta semana por Sean O'Hare

El argumento se llevó a cabo después de un discurso pronunciado la semana pasada por los españoles, la Secretaria de Vivienda, Beatriz Corredor, quien llamó a los británicos a la confianza en España y aprovechar de su mercado inmobiliario maduro.
Marta Andreasen de UKIP MEP, dijo: "Yo estaba muy molesta porque se negó a aceptar o mencionar el hecho de que eran graves problemas que afectan los británicos en España.
"Se refirió a las nuevas reformas que supuestamente había hecho de España un país seguro para comprar, pero esas reformas no resuelven el pasado ni los problemas actuales.
"Los británicos están entre la más alta proporción de compradores de bienes en el extranjero, pero la mala fama que España se ha ganado se ha visto el nivel de interés en la propiedad española en picado. Esta llamada" propiedad roadshow 'fue para hacer frente a que, con el objetivo de retratar a que todo lo que es fijo y los británicos pueden empezar a gastar su dinero de nuevo. ¿Qué tan malo es esto. "Los gobiernos regionales peleas con los gobiernos locales, los alcaldes y los políticos aceptan sobornos, a continuación, obtener procesados por corrupción - lo que realmente es difícil para cualquier persona británica confiar en nadie en todo el proceso de compra.

"El ministro hizo que hubiera una o dos personas con problemas y que estos estaban resueltos."

Un decreto para legalizar existentes viviendas ilegales en combinación con una reducción del impuesto nuevo hogar y la caída de precios de la vivienda convertido a España en el lugar ideal para invertir, dijo el ministro durante su discurso ante una audiencia de desarrolladores, inversionistas y protestando inversores británicos que se reunieron en Londres Docklands.

No se hizo mención de los miles de extranjeros que han comprado de buena fe, sólo para enterarse de sus casas están edificadas ilegalmente y, por tanto, invendible, y excluidos de los locales de agua y electricidad.

Fue la segunda vez este año que el secretario se había dirigido a un público británico de los posibles inversores y explicó por qué inmobiliario español es una buena inversión.

La discusión entre la pareja fue llevada a su fin por el embajador español, Carles Casajuana, quien dirigió el secretario de Vivienda español, lejos después de Marta Andreasen se negó a estrecharle la mano
.

"He hablado en español y en Inglés para que la gente alrededor lo entendería", dijo la Sra. Andreasen. "Luego se me acercó a los desarrolladores que dijeron que también habían sido afectados por la negativa del gobierno español para solucionar el problema, y no esperar a las ventas para recoger hasta los actuales problemas se habían resuelto."

La eurodiputada lleva mucho tiempo haciendo campaña en nombre de los británicos caughts en la planificación de España y los escándalos de la propiedad. Actualmente está instando a la UE a dejar de financiar a las regiones españolas hasta que se resuelvan estos problemas.

http://www.telegraph.co.uk/property/expatproperty/8834093/Spains-housing-secretary-in-denial-about-expat-property-problems.html

A NUESTRA COSTA



El 'Road Show' de la Secretaria de Estado de Vivienda



El pasado jueves acompañé a un grupo de damnificados británicos al centro de exhibiciones de London Excel, en el Reino Unido, donde secretaria de Estado de Vivienda en el Ministerio de Fomento, Beatriz Corredor, realizó una presentación con el fin de promocionar la venta del excedente de casas en su país.

Aunque esta visita fue presentada como la segunda fase del 'road show' que Corredor iniciara en el primer semestre del año, junto al Ministro de Fomento, José Blanco, a mí me resultó curioso que se embarcara en tal tarea a escasos 38 días de las elecciones nacionales
, más aún cuando las posibilidades de reelección del partido al que pertenece son prácticamente inexistentes.

Los ciudadanos británicos que asistieron al acto para interrogar a la Secretaria de Estado vieron sus esperanzas truncadas desde el primer momento, cuando el embajador de España en aquél país anunció que Corredor haría una presentación de aproximadamente 30 minutos, pero que el turno de preguntas sería sustituido por un agasajo con vino español
. La presentación hizo hincapié en la gran oportunidad que representa el adquirir propiedad en España en estos tiempos en que el precio de la vivienda ha descendido un 17% y el IVA se ha reducido del 8% al 4 % hasta el fin del corriente año.

En cuanto a la seguridad jurídica
, se anunciaron nuevas medidas para "reforzar" la misma así como la transparencia en el sector inmobiliario español, destacándose que la información sobre todas las viviendas puede encontrarse en el Registro de la propiedad de carácter público y acceso universal.

Al finalizar la presentación, el grupo de damnificados se acercó a ella para plantearle el problema que les afectaba, pero fueron rápidamente apartados de su lado por un miembro de la delegación que le acompañaba, quien los entrevistó separadamente sin ofrecer solución alguna.

Entretanto, yo me dirigí a ella en mi calidad de eurodiputada representante de los ciudadanos del sudeste de Inglaterra, refiriéndole la situación de muchos de ellos: habiendo adquirido propiedades en España de buena fe, hoy se encuentran sin la posibilidad de habitarlas, sea por amenazas de demolición o porque simplemente no se habían construido, situaciones por las que nadie responde, ni siquiera los bancos que garantizaron tales desarrollos inmobiliarios.
Su inmediata respuesta fue la de negar la existencia de problema alguno en la actualidad y la aseveración de que "algún caso aislado del pasado ya se estaba solucionando".
Le aseguré que el problema afectaba a miles de propietarios de todas las nacionalidades, incluidos los españoles, y que según la Junta de Andalucía podría tratarse de unas 300.000 propiedades.
A esta altura, la conversación se volvió más "apasionada", lo cual, sin embargo, no resultó en un reconocimiento de la realidad por parte de la Secretaria de Vivienda.

Aproveché también la oportunidad para informarle que es incorrecto decir que puede obtenerse información actualizada en el Registro de la Propiedad, tal como uno de los damnificados presentes en la presentación había comprobado un par de horas antes. En efecto, la casa de la señira Prior -uno de los casos más conocidos- fue demolida totalmente a excepción del garaje, pero figura en el registro como si aún existiera en su integridad. Una vez más, sólo obtuve una negación como respuesta.

Conversando con algunos de los asistentes -empresas promotoras y bancos- algunos me hicieron saber que compartían mi inquietud por la falta de propuestas de solución por parte del Gobierno a todos estos problemas que afectan al sector inmobiliario, ya provengan de la ley de costas, la ley del suelo, la falta de compromiso de los bancos garantes y, en fin, los abusos cometidos por otros intervinientes.

Sin duda, el haber hallado solución a esos problemas hubiera resultado ser una promoción mucho más exitosa del sector inmobiliario español... pero el Gobierno del Zapatero no lo ha sabido ver. ¿Sabrá verlo el Partido Popular cuando esté en el poder
?



Marta Andreasen. Miembro del PARLAMENTO EUROPEO.
Esta política del euroescéptico UKIP británico es una de las más críticas con los problemas urbanísticos en España




http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/europa_atirodeblog/2011/10/19/el-road-show-de-la-secretaria-de-estado.html

domingo, 16 de octubre de 2011

Pendientes aún de Costas



“No entiendo como ponen una fecha y luego no cumplen”, así se claro se manifestaba el alcalde de Güímar, Rafael Yanes Mesa, sobre la repuesta que aún está por llegar de la Dirección General de Costas al proyecto de reforma del caserío de Santa Lucía-Los Barrancos, en el litoral güimarero de Agache.
Un proyecto para asegurar un pequeño barrio costero, donde los derrumbes sucedidos en junio obligaron al precinto de una treintena de viviendas y el desalojo de sus ocupantes, solo ocho de ellos residentes habituales de un núcleo costero, que siguen residiendo fuera de sus casas al estar precintadas por falta de seguridad, al no conceder Costas aún el permiso para que se apuntale la cueva natural donde se produjeron los desprendimientos, tal y como se recoge en el estudio geotécnico que realizó para el Ayuntamiento de Güímar la empresa Icinco
. Para presentar ese proyecto y obtener el visto bueno de Costas, hace un mes se trasladaron a Madrid el alcalde, Rafael Yanes, y la primera teniente de alcalde, Carmen Luisa Castro, que junto con el diputado socialista José Segura y el presidente de la Asociación de Vecinos de Santa Lucía, José Herrera, se reunieron con el director general de Costas, Pedro Ríos, quien se mostró entonces receptivo al proyecto y puso un plazo de un mes (primera semana de octubre) para dar una respuesta definitiva, algo que hasta hoy no ha ocurrido, lo que tiene en vilo a un centenar de vecinos que hoy, como cada domingo al mediodía, volverán a concentrarse en la pequeña plaza de la ermita de Santa Lucía para conocer las últimas noticias sobre un barrio que mantiene la incertidumbre por su futuro más cercano y por el futuro, cuando saben que su barrio, al contrario de lo que sucedido con Punta Prieta, La Caleta y La Puente, en la misma zona de Agache, sí está afectado por la Ley de Costas de 1988.
Hay que recordar que el estudio también indica las medidas de seguridad que se deben llevar a cabo para evitar nuevos desprendimientos, que van desde el mallado hasta el reforzamiento de la pared. El problema radica en que estas obras no se pueden llevar a cabo hasta obtener la autorización Costas, algo que se espera pueda ocurrir en breve.
El Socorro, tampoco
También en esa misma visita a Madrid, los representantes del Ayuntamiento de Güímar aprovecharán la visita a Pedro Ríos para buscar una solución definitiva para la ubicación de la estación de bombeo de El Socorro, que los vecinos quieren trasladar al extrarradio. Para ello, Costas pidió un proyecto de avenida y presentado éste, todavía los vecinos siguen sin respuesta. Y eso que ya tienen, dicen, el dinero.
http://www.diariodeavisos.com/2011/10/15/actualidad/pendientes-aun-de-costas