El Ayuntamiento
pretente que Santa Lucía, La Morra de El Tablado y La Balandra se consideren
asentamientos urbanos y limitar la protección marítima a 80 metros
El Ayuntamiento de Güímar pretende legalizar los núcleos de Agache
aferrándose a la nueva ley de Costas. El concejal de Costas, Domingo del
Rosario, asegura que los técnicos municipales están recopilando información
sobre estos barrios del litoral que con la anterior normativa sobre Costas no
habían sido reconocidos como urbanos. Se trata de los barrios de Santa Lucía,
la Morra de El Tablado y La Balandra, que el edil cree que podrían cumplir los
requisitos fijados por la nueva norma, aprobada en mayo del año pasado, para
ser considerados asentamientos urbanos, lo que provocaría que la servidumbre de
protección marítima se reduzca en 80 metros al pasar 100 a 20. Esto haría
posible legalizar las viviendas levantadas en primera línea.
En esta servidumbre se permiten solo las obras de reparación, mejora,
modernización y consolidación de las construcciones ya existentes, siempre que
no impliquen un aumento de volumen, altura ni superficie. Por tanto, no se
podrá construir nada nuevo ni ampliar la vivienda. La nueva norma establece que
ya no hace falta una autorización administrativa autonómica, que se sustituye
por una declaración responsable del propietario, en la que tendrá que incluir
que las obras cumplen con los requisitos de eficiencia energética y ahorro de
agua.
El edil explica que el expediente "ya está casi completo y que esta actuación obedece a una demanda vecinal, de modo que nosotros aportaremos toda la información sobre accesos rodados, abastecimiento de agua y conexiones eléctricas, aunque la última palabra la tiene Costas". Los documentos se enviarán a la mayor celeridad posible. No obstante, la Administración estatal tiene un plazo de año y medio para responder.
Del Rosario advierte que cambiar la calificación de suelo a urbano no
implica que las infracciones urbanísticas prescriban. La Ley 2/2013, de
protección y uso sostenible del litoral prevé que se reduzca el ancho de la
servidumbre de protección en los núcleos de población que no están en suelo
considerado urbano, pero que con anterioridad a 1988 ya tenían características
propias de esta calificación urbanística.
Según la norma, son los que, en ese momento, reunieran "alguno"
de los requisitos para ser recalificados ya sea porque "cuenten con acceso
rodado, abastecimiento de agua, evacuación de aguas residuales y suministro de
energía eléctrica y estuvieran consolidados por la edificación en al menos un
tercio de su superficie, o bien, careciendo de alguno de los requisitos
citados, estuvieran comprendidos en áreas consolidadas por la edificación como
mínimo en dos terceras partes de su superficie, de conformidad con la
ordenación de aplicación".
El Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente deberá
pronunciarse sobre la delimitación y compatibilidad de tales núcleos o áreas
con la integridad y defensa del dominio público marítimo-terrestre. Este
informe deberá emitirse en el plazo de 18 meses desde que haya sido solicitado
por el Ayuntamiento de Güímar.
En caso de que el Gobierno central no emitiera ningún documento en este
plazo, el silencio administrativo será entendido como una respuesta favorable.
http://www.laopinion.es/tenerife/2014/02/04/consistorio-confia-nueva-ley-costas/523899.html?utm_source=rss
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