El nuevo reglamento de
la Ley de Costas
sale a información pública
El nuevo marco legal
evita las demoliciones de
viviendas e industrias previstas para 2018
El Gobierno ha sacado a información pública
hoy el Reglamento de la nueva Ley de Costas insistiendo en que su principal
objetivo es “garantizar la protección ambiental y el desarrollo sostenible del
litoral”. El documento, de más de 100 páginas articula la forma en la que se evitará el “efecto 2018”,
es decir, las demoliciones masivas de viviendas e industrias que ocupan dominio
público del litoral, y la posibilidad de ampliar sus concesiones hasta 75 años.
También permite que los negocios playeros, como los chiringuitos, pasen de
ocupar 150 metros a 300 metros en playas urbanas y establece que los
propietarios de viviendas que ocupan una zona protegida del litoral puedan
hacer obras de reforma presentando una declaración en la que se hagan
responsables de posibles daños. Antes no podían cambiar ningún elemento sin
tramitar infinidad de permisos.
El nuevo
reglamento de Costas estará tres semanas en exposición pública, periodo durante
el que se podrán presentar alegaciones. Después será evaluado por el Consejo de
Estado. El director de Sostenibilidad, Pablo Saavedra, espera que esté listo
antes del verano.
Saavedra ha
insistido en que la nueva ley, denominada de protección y uso sostenible del
litoral y aprobada el pasado mayo, deja bien claro que no hay cabida para
nuevas construcciones en la zona de dominio público marítimo terrestre (que
incluye la ribera del mar y de las playas) y en la zona adyacente de
servidumbre de protección, donde sin embargo, sí se va a permitir que se hagan
obras de reforma. Hasta el momento más de un centenar de municipios han
solicitado ante el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente
acogerse a este beneficio en el que se prohíbe expresamente que amplíen
volumen, superficie o altura. El plazo para presentar solicitudes terminó el
pasado noviembre, pero como el Reglamento continúa en trámite, en el ministerio
aseguran que se pueden seguir recibiendo solicitudes hasta que se cumplan dos
años de la aprobación de la nueva Ley de Costas.
El nuevo
texto legal también establece una división entre playas urbanas y naturales,
que antes no existía, y que tienen que fijar las comunidades autónomas. En
función de esta división se podrán autorizar los distintos servicios. En el
caso de las playas naturales, por ejemplo, los chiringuitos deben ser
desmontables y estarán mucho más restringidos que en los tramos urbanos.
El ministerio también acota el
concepto de playa y alcance de las olas, con la intención de que los ciudadanos
tengan un “conocimiento concreto” de la línea de deslinde, la zona donde se
divide el dominio público del privado. “No siempre se han aplicado los
deslindes siguiendo el mismo criterio”, ha precisado Saavedra que ha
circunscrito estos nuevos cálculos solo para los casos en los que haya habido
“un error” claro en estas mediciones.
http://sociedad.elpais.com/sociedad/2014/03/11/actualidad/1394549780_815122.html
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